中古一戸建て 岸和田市河合町
所在地
岸和田市河合町
350万円
26.04坪
5DK
緑に囲まれた自然豊かな環境の2階建て広々5DK♪
東葛城小学校／葛城中学校
周辺環境
オークワ貝塚三ツ松店…車約8分
デイリーヤマザキ貝塚インター店…車約5分
ウエルシア貝塚神須屋店…車約9分
・岸和田市立東葛城小学校：徒歩8分（600ｍ）
・岸和田市立葛城中学校：バス停留所【船渡－一の宮】徒歩4分－バス8分－徒歩4分
・岸和田市立東葛城幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
・オークワ貝塚三ツ松店：徒歩62分（4900ｍ）
・デイリーヤマザキ貝塚インター店：徒歩30分（2400ｍ）
・ウエルシア岸和田神須屋店：徒歩58分（4600ｍ）
・コーナンPRO貝塚東山店：徒歩55分（4400ｍ）
・社会医療法人慈薫会河崎病院：徒歩43分（3400ｍ）
・有真香郵便局：徒歩32分（2500ｍ）
物件概要
- 交通
-
阪和線 東岸和田駅 バス21分乗車 バス停船渡 まで 徒歩3分
- 接道状況
- 北東側 私道2m 間口約25.2m
- 土地面積
- 公簿 178.41㎡ （53.96坪）
- 建物面積
- 86.11㎡ （26.04坪）
- 築年数
-
1980年
（昭和55）
1月
築45年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 東葛城 （ 600m ）
- 中学校区
- 葛城 （ 7000m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 設備・条件
- 側溝、駐車場２台分、バス・トイレ別,シャワー,洗面所,室内洗濯機置場,フローリング,収納スペース
- 備考
-
○市街化調整区域のため原則として再建築や増改築はできませんが一定の条件を満たすことで行政から許可が得られる可能性があります。
○接道に関する基準を満たしておらず原則再建築はできませんが建築審査会の同意により建築可能な場合があります。
○再建築の際には道路中心線から2mのセットバックが必要でその部分は敷地面積に含まれません。
○北東側が私道に接しており再建築や工事の際には私道所有者の承諾が必要です。
○敷地内には一部法面が含まれています。
○令和7年度の固定資産税等13500円 - 取引態様
- 仲介
