中古一戸建て 泉佐野市泉ケ丘３丁目
所在地
泉佐野市泉ケ丘３丁目
2,780万円
38.22坪
4LDK
JR阪和線「東佐野」駅徒歩6分
■隣地との間隔が広く通⾵‧採光‧眺望良好
■駐⾞2台可（軽の場合。普通⾞等は1台）
■⼦育て世代にオススメの4LDK
■各居室６帖以上＆各部屋収納あり
■前道広々約8.95ｍで駐⾞もラクラク
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《 リフォーム歴 》
○平成31年1⽉頃：1階トイレ新調
○令和7年3⽉頃：LDK天井埋込エアコン新調 など
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最寄駅：東佐野駅／阪和線(天王寺～和歌山) 467m
小学校：長坂小学校 906m
中学校：第三中学校 1,878m
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※紀陽銀行／借入金2,780万円、返済期間35年、金利1.335%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
阪和線 東佐野駅 まで 徒歩6分
阪和線 熊取駅 まで 徒歩22分
南海本線 鶴原駅 まで 徒歩31分
- 接道状況
- 西側 公道8.9m 間口約13.5m
- 土地面積
- 公簿 184.49㎡ （55.80坪）
- 建物面積
- 126.35㎡ （38.22坪）
- 築年数
-
2000年
（平成12）
9月
築26年 - 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 長坂 （ 906m ）
- 中学校区
- 第三 （ 1878m ）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有 軽2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、床下収納、トイレ２箇所、エアコン 収納スペース 出窓 庭 クロゼット 電気
- 備考
-
地役権設定（泉佐野市泉ケ丘三丁目６７９番１０、排水管埋設）あり ・現状渡し
‧外壁後退距離(道路1.8ｍ‧隣地1.5ｍ)、⾼さ制限10m
‧地役権設定（泉佐野市泉ケ丘三丁⽬679番10、排⽔管埋設）あり
‧現状渡し
‧令和8年度固都税：78,410円
宅地造成及び特定盛⼟等規制法,⾵致地区,⾼さ最
⾼限度有,壁⾯後退有,居住誘導区域/法22条/新家
⼭⾵致地区 - 取引態様
- 仲介
