マンション シャルマンフジスマート東岸和田駅前
所在地
岸和田市土生町4丁目
3,598万円
71.48m²
3LDK
◆快速停車「東岸和田」駅まで徒歩4分の駅近物件！
◆専有面積71.48ｍ2！13階部分の3LDK！
◆床暖房や浴室乾燥機を完備しており設備充実！
◆収納に便利なウォークインクローゼット付き！
◆ペットと暮らせるマンションです（条件付）♪
◆オートロック＆宅配ボックス付き！
◆サンディやサンエーまで徒歩2分！駅近の生活に便利な好立地！
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改装内容 内装壁 トイレ
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【周辺施設】
・サンディ東岸和田店：徒歩2分（約120ｍ）
・スーパーサンエー東岸和田店：徒歩2分（約140ｍ）
・リハーブ東岸和田メディカルモール：徒歩3分（約200ｍ）
・ローソンJR東岸和田駅前店：徒歩3分（約230ｍ）
・岡森医院：徒歩5分（約350ｍ）
・そよら東岸和田：徒歩5分（約400ｍ）
・葛城病院：徒歩8分（約640ｍ）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※紀陽銀行／借入金3,598万円、返済期間35年、金利3.075%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
阪和線 東岸和田駅 まで 徒歩4分
南海本線 岸和田駅 バス6分乗車 バス停東岸和田駅前 まで 徒歩3分
阪和線 下松駅 まで 徒歩22分
- 専有面積
- 壁芯 71.48㎡
- バルコニー
-
11.52㎡ （南西側）
面積不明 - 所在階／階数
- 13階／15階
- 築年数
-
2013年
（平成25）
9月
築12年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上15階建
- 総戸数
- 65戸
- 小学校区
- 旭 （ 750m ）
- 中学校区
- 土生 （ 1140m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2026年7月 中旬
- 駐車場
- 駐車場月額
- 5,000〜11,000円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- フジ・アメニティサービス（株）
- 管理費
- 8,700円
- 修繕積立費
- 13,370円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、オートロック、ペット可、エレベーター、瑕疵保証付（不動産会社独自） / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 小学校 徒歩10分以内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 浄水器
- 備考
- 改装年月：2026年6月
- 取引態様
- 仲介
