収益物件/マンション 貝塚市澤
所在地
貝塚市澤
88,000万円
■オーナーチェンジ
★全５２戸
◆3LDK×49戸
◆事務所×2戸
◆店舗×1戸
最寄駅：森駅／水間鉄道水間線 506m
小学校：木島小学校 382m
中学校：第三中学校 1,166m
物件概要
- 交通
-
南海本線 二色浜駅 まで 徒歩8分
南海本線 貝塚駅 まで 徒歩27分
南海本線 鶴原駅 まで 徒歩21分
- 接道状況
-
北西側 公道4m
南西側 公道9m - 土地面積
- 2257.10㎡ （682.77坪）
- 建物面積
- 383488.00㎡ （116005.12坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1991年
（平成3）
3月
築34年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) ストレート葺地上 10階建 造 地上10階建
- 総戸数
- 52戸 （うち事務所2戸）
- 小学校区
- 西 （ 382m ）
- 中学校区
- 第一 （ 1166m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン集中
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
◆現況表面利回り約5.5％
月額賃料収入4,044,418円
年間賃料収入48,533,016円
◆満室想定利回り約5.6％
月額賃料収入4,117,418円
年間賃料収入49,409,016円 - 取引態様
- 仲介
