収益物件/アパート 岸和田市磯上町３丁目
所在地
岸和田市磯上町３丁目
33,800万円
2LDK
◆オーナーチェンジ物件◆
◆大和ハウス施工物件です！
◆合計24部屋 駐車場30台
◆太陽光発電あり
・土地：2426.22㎡（約733.93坪）
・建物面積：延べ1656.84㎡（約501.2坪）
・土地単価：約46万円/坪
・現状年間収益 21,402,000円（利回り約6.33％）
・満室時想定収益 24,491,628円（利回り約7.24％）
※太陽光発電含む
※R7.6月現在
【A棟・B棟】
築年月：平成15年9月
床面積：1階・2階 137.50㎡
間取り：2LDK 68.75㎡
【C棟】
築年月：平成15年9月
床面積：1階・2階 140.92㎡
間取り：2LDK 70.54㎡
【D棟】
築年月：平成15年9月
床面積：1階・2階 137.50㎡
間取り：2LDK 68.75㎡
【E棟・F棟】
築年月：平成17年3月
床面積：1階・2階 137.50㎡
間取り：2LDK 68.75㎡
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※紀陽銀行／借入金33,800万円、返済期間35年、金利1.335%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
南海本線 春木駅 まで 徒歩22分
- 接道状況
- 西側 公道7.2m
- 土地面積
- 2426.22㎡ （733.93坪）
- 建物面積
- 1656.84㎡ （501.19坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
2003年
（平成15）
9月
築23年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 大芝
- 中学校区
- 春木
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- 備考
-
・売主の契約不適合責任免除
・検査済証あり
※令和7年6月現在の利回りです
※A・C・E棟に太陽光発電設置
※利回りには前年実績の太陽光売電が含まれています。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※現況有姿、売主は瑕疵担保責任を負いません。
※敷地内の電柱あり(敷地使用料：年額9,000円)
※太陽光発電あり(売電月額：約174,069円)
(前年実績：2,088,831円 2023年2月～2024年1月) - 取引態様
- 仲介
